饶产办ggz2023-154号

序号    标的名称                    招租年限    用途        面积（㎡）    起拍价（万元/每年）    保证金（万元）    租赁押金（万元）    备注

1       德兴市银鹿工业园区篮球场    1           活动场地    719.67        1.7272                 2                 0.2                 2、3号标的整体招租优先，整体招租保证金4万元，租赁押金0.6万元。4、5号标的整体招租优先，整体招租保证金4万元，租赁押金4万元。

2    德兴市香苑公寓11号楼1层（除门卫室）    3    综合楼    412.27           4.0567     2    0.3        

3    德兴市香苑公寓11号楼2层                3    综合楼    541.12           3.8961     2    0.3        

4    德兴市德能一期部分食堂（区域一）       1    综合楼    （约）1100       10.6920    2    3          

5    德兴市德能一期部分食堂（区域二）       1    综合楼    （约）2052.28    19.9482    2    1          

　　受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年4月18日10时30分在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年4月14日17时止。

　　三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。

　　四、重大事项提示：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的赣佳正【2023】（评）字第03081号《评估报告》。2.“香苑公寓11号楼1层（除门卫室）、2层”整体招租优先，整体招租无人报名则依照评估报告进行单层招租。若整体成交，则不再单层招租。3.“德能一期食堂”整体招租优先，整体招租无人报名则依照评估报告分区域招租。若整体成交，则不再分区域招租。租赁期间“德能一期食堂”（区域一）中原有机器设备的日常维护、维修由承租人负责，费用由承租人承担。租赁期满后，待招租方验收合格后退还租赁押金（不计息）。4.标的由招租方按现状交付（以交付时的现状为准）。无论面积增多或减少均不影响成交及成交价格，遵循先付租金后使用的原则，并签订租赁合同，承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期间内产生的所有税、费。5.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。

　　五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年4月14日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为租赁押金，剩余部分转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　详情咨询：13907036630（裘先生）  15727521915（王先生）

　　公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302 

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西鸿韵拍卖有限公司

　　2023年4月7日