饶产办ggz2023-152号

　　受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年4月18日9时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年4月14日17时止。

　　三、拍卖（招租）方式：一家报名则协议成交，两家报名（含两家以上）采用增价拍卖方式。

　　四、重大事项提示：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司出具的《评估报告》赣地源【饶房估】字（2023）第010号、赣地源【饶房估】字（2023）第023号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。4.租金支付方式：标的一：押二付一（两个月租金作为租赁保证金，租金按年支付）无装修免租期。标的二：“押二付六”（两个月租金作为租赁保证金，租金每6个月支付一次，一个月装修免租期，免租期不在租期内），原承租人在同等条件下享有优先承租权。5.竞租成功后，交易保证金（扣除佣金，交易服务费后）可以按合同约定转为租赁保证金（相当于二个月的租金）剩余部分转为等额交易价款（多退少补）,租期满后租赁保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。

　　五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年4月14日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金可以在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，可以按合同约定转为租赁保证金（相当于二个月的租金），剩余部分转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　详情咨询： 15727521915（王先生）

　　公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302 

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西鸿韵拍卖有限公司

　　2023年4月7日

序号    标的名称                                               年限    用途      证载面积（㎡）    起拍价                 保证金（万元）

                                                                                                   （万元/年）                

1       上饶市信州区五三大道15号57幢1-121、1-124、1-125房产    3       非住宅    159.66            9.2556                 10  

2       上饶市信州区滨江东路8号22幢1-10房产                    2       非住宅    54.91             1.9764                 2