饶产办ggz2023-570号

　　受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年11月21日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖“余干县东风粮管所部分房屋及机器设备招租（5年）”。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年11月17日17时止。

　　三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。

　　四、竞买须知：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》赣德胜评报字[2023]第62号。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.承租方在签订租赁合同时需向招租方交纳租赁押金，该租赁押金在租赁合同期满后，待招租方对出租物进行验收合格后，一次性予以退还（不计息）。

　　4.承租方不得随便改变厂区房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量，装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。

　　5.租赁期内所有税费由承租方承担，租赁期内承租方自投资金、自负盈亏、并承担所有法律和经济责任。

　　五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年11月17日17时前凭相关证件（原件）到江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续（可接受微信报名），承租方交纳的保证金抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】。保证金到账截止时间为2023年11月17日17时（以实际到账为准）。

　　详情咨询：15727521915（王先生）  13907036630（裘先生）

　　公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西鸿韵拍卖有限公司

　　2023年11月11日

标的名称                                         起拍价（万元/年）    竞租保证金（万元）    租赁押金（万元）    招租年限（年）

余干县东风粮管所部分房屋及机器设备(5年)租赁权    8.6386               5                     1                   5   

      备注：1.标的整体招租，其中房屋招租面积：1810.74㎡；机器设备包括：装载机1套（型号：ZL938)、三久循环式干燥机1套（含3台干燥机、清杂机、提升机）、提升机1套、热风炉1套、8米平板机1台、12米输送机1台、15米抛粮机1台。2.年租金不递增，租金按年支付。