受产权单位委托，江西爱家拍卖有限公司依照产权交易有关程序在产权交易网公开挂牌“鄱阳县建设路11号房产招租（5年）”，拍租时间：2023年9月6日14时30分。拍租地点：鄱阳县春风花园展示中心会议室。具体公告如下：

　　一、拍卖标的概况及起拍价：

　　二、拍卖方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、重大事项揭示：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司具体的《评估报告》赣海川房估字【2023】第F0708号。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下个年度租金，标的拍卖成交之日起三日内交清首年租金及承租合同履约保证金。

　　4.承租履约保证金为二个月的租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。

　　5.承租方被确定之日起7个工作日内与招租方签订《租赁合同》。承租方如未能按时与招租方签订租赁合同和未能按时交清拍卖价款与佣金，招租方有权收回标的并进行再次拍卖，竞买保证金不予退还。拍卖标的再次拍卖时成交价款低于原拍卖价款的，其差价由原承租方支付。

　　四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

　　五、承租方资格要求：

　　1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

　　2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

　　3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　六、竞买报名手续：自公告之日起至2023年9月4日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证及相关证明文件到鄱阳县春风花园展示中心办理报名手续，资料费800元（不退）同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年9月4日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。交易保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　七、保证金汇入指定账户

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　联系方式： 13627938973

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西爱家拍卖有限公司

　　2023年 8月15日 

　　饶产办ggz2023-400号

序号    拍租标的                       结构    面积约            拍租底价（元/年）    拍租保证金（万元）

                                               （㎡）                                     

1       鄱阳县建设路11号房产（5年）    砖混    170               280000               50