饶产办ggz2024-016号

　　受委托，上饶市鼎诚拍卖有限公司定于2024年2月5日14时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

　　一、拍卖标的概况及起拍价：上饶市广播电视台电视广告经营权（3年）转让，经营权范围如下：1.上饶市广播电视台新闻综合频道、旅游经济频道二个电视频道（不含广播）中所有的商业硬广告（除行政事业单位合作办台、大型国企协办栏目、冠名活动外），但不包括《天天气象》节目中20个不带配音的图像广告。2.“我的上饶”等新媒体平台每周可给予1次头条、1次次条及不超过2块贴片广告。起拍价452.7万元（首年承包费），竞拍保证金 50万元。

　　二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、重大事项揭示：

　　1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》饶盛业评报字[2023]第096号。

　　2.拍卖成交后，承包方须在7日内交清首期承包款及合同履约保证金，合同履约保证金为50万元，承包期满后，在未违约、未欠费的提前下，由转让方于5个工作日无息返还。然后由转让方与承包方于5日签订《承包合同》，如承包方未能按约定付清拍卖成交价款和签订《承包合同》，竞拍保证金不予退回。

　　3.承包费支付及计算方式：按月支付承包款，在每月的25日之前缴清下月广告承包费。否则即视为违约。转让方除不退还承包方所交纳的合同履约保证金外，还可以单方面终止合同，并要求承包方承担甲方的一切损失。第一年承包费按照拍卖竞得价支付，从第二年开始承包费在上一年承包费的基础上逐年递增5%。

　　4.承包方自主经营、独立核算、自负盈亏，自主决定广告经营人员的招聘与录用，但必须严格遵守《劳动法》和《劳动合同法》及相关法律。

　　5.承包方在经营过程中，可以根据业务拓展需要，在经得转让方同意的基础上，对上饶市广播电视台新闻综合频道、旅游经济频道二个频道的节目和广告时段予以适当调整。

　　6.承包方自行出资创办的栏目，其所有的广告、冠名、协办、赞助等均归承包方所有。栏目的制作与播出应按照转让方的节目管理制度，严格执行选题报批和审查制度。

　　7.转让方提供现有办公场地、通讯设施及摄、录、编设备并负责及时维护，以保证广告的正常制作与播出，但办公场地的装修及办公家具的购置由承包方出资承担，合同解除或终止时，转让方对承包方出资的装修、公家具、摄录设备等，不作经济补偿。通讯费和设备维护费用由承包方自理。合同解除或终止时，承包方应当保障转让方所提供的各种设施设备的正常使用,如承包方故意或过失导致转让方设施设备损坏，须照价赔偿。

　　8.合同期间，转让方为提高上饶市广播电视台的社会形象和公信力，有权每年不定期地策划举办一些社会公益和商业活动，活动的冠名、赞助、协办等，收入归转让方所有。转让方及其子公司主要承担影视制作业务；承担剧场、演播大厅经营业务；承接全市重大文体节会、展陈活动；承担文化旅游经营业态,包括节庆活动、研学、演出、婚庆、礼仪、摄像服务、教育培训等业务收入归转让方所有。转让方有权保留每频道10-20分钟的广告时间段位用于宣传上述活动内容（仅限行政事业单位、乡镇街道及国营企业；其他内容转让方向承包方购买服务）。

　　9.未尽事宜详见《拍卖须知》。

　　四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年2月2日17时止有意者可进行咨询、现场勘查和报名。凭有效证件到上饶市鼎诚拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2024年2月2日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承包方被确定后，承包方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

　　报名地址：上饶市信州区万达广场2号楼五桂座6楼

　　联系电话：13097393700徐

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　上饶市鼎诚拍卖有限公司

　　2024年1月5日