受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2024年1月4日上午10时在广信区公共资源交易中心五楼交易厅举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

　　一、标的概况及起拍价：1.上饶市广信区三清山西大道30号1幢107号、108号商铺整体招租（3年），面积：158.44㎡，起拍价6.4594万元/首年。2.上饶市广信区罗桥街道办旭日北大道341号1幢102-104号商铺整体招租（3年)，面积：142.19㎡，起拍价：5.1224万元/首年。3.上饶市广信区旭日南大道51、53、55、57号4间商铺整体招租（3年），面积：144㎡，起拍价：21.312万元/首年。4.上饶市广信区七六路9号商铺招租（3年），面积：148㎡，起拍价：7.776万元/首年。5.上饶市信州区凤凰大道99号27幢1-42、2-42号，27幢1-43、2-43号整体招租（3年），面积:192.88,起拍价：5.555万元/首年。

　　二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、重要提示条款：1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。2.租赁期限3年，租金支付方式为一年一付。3.拍卖成交后，1号标的给予免租装修期2个月，租期从装修期完成后开始计算，租金逐年递增3%。4.拍卖成交后，2号标的租金逐年递增5%，原承租户装修补偿款为27.79万元，如非原承租人竞租成交，则承租方另须支付装修补偿款27.79万元，如原承租户不参与竞拍，则不需进行装修补偿。5.拍卖成交后，3号标的租金逐年递增3%，原承租户装修补偿款为36.65万元，如非原承租人竞租成交，则承租方另须支付装修补偿款36.65万元，如原承租户不参与竞拍，则不需进行装修补偿。6.拍卖成交后，4号标的租金逐年递增3%，原承租户装修补偿款为5.56万元，如非原承租人竞租成交，则承租方另须支付装修补偿款5.56万元，如原承租户不参与竞拍，则不需进行装修补偿。7.原承租户同等条件下享有优先承租权。

　　四、竞买报名手续：自公告之日起至2024年1月3日17时前凭有效证件到本公司办理竞买报名手续，竞买保证金每个标的5万元交至以下账户（以实际到账为准）：

　　账户名称：江西鸿韵拍卖有限公司

　　账户号码：2001 0309 0000 088164

　　开户银行：上饶银行股份有限公司三江支行

　　详情咨询：15727521915（王先生）   13907036630（裘先生）

　　公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

　　江西鸿韵拍卖有限公司

　　2023年12月28日