拍号        楼 号    房 号    产权面积（㎡）    柴间面积（㎡）    起拍价（万元）    竞买保证金（万元）    备 注

1号标的    1-1     漫山小区1幢楼           2单元201室    137.65    6.0     107.14    10        

           1-2     漫山小区1幢楼           1单元202室    137.65    6.0     107.14    10        

           1-3     漫山小区1幢楼           2单元601室    137.65    5.8     105.67    10        

           1-4     漫山小区2幢楼           2单元601室    121.43    8.5     94.40     10        

           1-5     漫山小区3幢楼           1单元601室    118.33    8.5     92.07     10        

           1-6     漫山小区6幢楼           1单元601室    121.58    3.75    92.85     10        

           1-7     漫山小区6幢楼           1单元602室    121.58    3.75    92.85     10        

           1-8     漫山小区6幢楼           2单元601室    121.58    3.75    92.85     10        

           1-9     漫山小区6幢楼           2单元602室    121.58    3.75    92.85     10        

           1-10    漫山小区7幢楼           2单元601室    92.75     3.50    71.06     10        

           1-11    漫山小区7幢楼           1单元602室    92.75     3.50    71.06     10        

           1-12    漫山小区7幢楼           2单元502室    70.37     3.25    55.01     10        

           1-13    漫山小区7幢楼           2单元602室    70.37     3.25    54.12     10        

           1-14    漫山小区8幢楼           1单元601室    117.92    8.50    91.76     10        

           1-15    漫山小区8幢楼           1单元602室    117.92    8.50    91.76     10        

           1-16    漫山小区9幢楼           1单元602室    117.92    8.50    91.76     10        

           1-17    漫山小区9幢楼           2单元601室    117.92    8.50    91.76     10        

           1-18    漫山小区10幢楼          1单元601室    118.33    8.50    92.07     10        

2号标的    2-1     漫山小区6幢101室店面                  36.31     /       36.70     5         

           2-2     漫山小区6幢102室店面                  50.63     /       51.17     5         

           2-3     漫山小区6幢103室店面                  50.63     /       51.17     5         

           2-4     漫山小区6幢104室店面                  36.31     /       36.70     5         

           2-5     漫山小区6幢105室店面                  36.31     /       36.70     5         

           2-6     漫山小区6幢106室店面                  50.63     /       51.17     5         

           2-7     漫山小区6幢107室店面                  50.63     /       51.17     5         

           2-8     漫山小区6幢108室店面                  36.31     /       36.70     5         

           2-9     漫山小区7幢101室店面                  30.71     /       31.04     5         

           2-10    漫山小区7幢102室店面                  43.50     /       43.97     5         

           2-11    漫山小区7幢103室店面                  24.88     /       25.15     5         

           2-12    漫山小区7幢104室店面                  43.50     /       43.97     5         

           2-13    漫山小区7幢105室店面                  33.57     /       33.93     5         

           2-14    漫山小区7幢106室店面                  33.57     /       33.93     5         

           2-15    漫山小区7幢107室店面                  43.50     /       43.97     5         

           2-16    漫山小区7幢108室店面                  57.21     /       57.82     5         

           2-17    漫山小区7幢109室店面                  34.21     /       34.58     5         

　　根据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律法规，受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司定于2023年11月3日上午10：00在婺源县公共资源交易中心二楼电子开标室举行拍卖会。

　　一、标的概况及起拍价：婺源县紫阳镇星河西路漫山安置小区18套房屋及17间店面，位于婺源县紫阳镇星河西路漫山安置小区内，房屋结构为钢筋混凝土，均已办理不动产权证，地理位置优越。1号标的：18套住宅及配套柴火间。起拍价：54万元至107万元不等（详见清单)。2号标的：17间临街商业用房，起拍价：25万元至57万元不等（详见清单)。

　　二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2023年11月2日下午4时止，即行咨询、展示及报名。个人带身份证原件；单位凭营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件，法人身份证原件；如委托代理的需提供委托书及委托人、受托人的身份证复印件。到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。保证金的交纳可以支票、汇票或网银等方式转入上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部；开户银行：婺源县建设银行天佑支行；账号：36001352100050000106（支票以实际到账为准）。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在五个工作日内退还（不计息）。

　　四、重大事项揭示：

　　1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西力信房地产价格评估有限公司出具的《评估报告》赣力信［2023］（评）字第0715号。

　　2.标的新旧、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状为准，委托人提供的有关材料及说明仅供意向买受人参考。意向买受人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.拍卖成交后，委托人应协助买受人办理房屋及店面的房地产权属过户相关证照手续，

　　所涉及的税、费由买卖双方按相关法律规定各自承担，涉及房屋维修基金由买受人承担。

　　4.拍卖成交后，买受人需在2023年11月15日前交清拍卖成交价款并付清70元/㎡的房屋维修基金。买受人逾期未支付拍卖应付价款，不退还竞买保证金，委托人可以裁定重新拍卖。

　　5.拍卖成交后，若买受人需要，拍卖人可以指定银行，为符合银行信贷条件的买受人提供信贷支持，相关费用由买受人自行承担。

　　6.水、电、宽带、有线电视及燃气安装开户由委托人协助买受人办理，费用由买受人承担。

　　7.本次拍卖房产，委托人、拍卖人不承担面积误差责任，标的交付以房产交付时的现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格，拍卖成交后，所有拍卖成交标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。

　　8.拍卖成交后，买受人如需装潢，应不得改变原有房屋结构。

　　9.未尽事宜详见拍卖会《特别约定》。

　　报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部（婺源县星江路1号）

　　联系电话：13507030101（郑先生）

　　13979374609（李先生）

　　上饶市嘉盛拍卖有限公司

　　2023年10月13日