饶产办ggz2023-358号

　　受委托，江西佳禾拍卖有限公司定于2023年7月28日9时，在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会，具体公告如下：

　　一、标的概况及起拍价：

　　二、拍卖方式：采用无保留价的增价拍卖方式。

　　三、竞买人资格要求：

　　1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

　　2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

　　3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　四、重大事项揭示：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西永诚房地产土地资产评估有限公司出具的赣诚房估【2023】字第F06002号《评估报告》。

　　2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.租期五年，租金不递增，按年付租，提前一个月付清下年租金。

　　4.标的内容仅限公告中的标注，以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

　　5.标的交付由招租方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。本次租赁权拍租已披露的瑕疵，由承租方自行承担。

　　五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

　　六、报名方式：自公告之日起至2023年7月26日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到江西佳禾拍卖有限公司办理报名手续（仅限现场报名）。报名时交纳竞买保证金，保证金于2023年7月26日17时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金扣除交易费用等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　竞买保证金账户：

　　【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到账为准）。

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

　　联系电话：19079331197程女士

　　19079331357徐女士

　　13576326898郑女士

　　公司地址：上饶市信州区三清山中大道58号盈盛楼十楼

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://cqjy.jxggzyjy.cn/

　　江西佳禾拍卖有限公司

　　2023年7月14日

序号    坐落                                 设定用途    建筑面积 （m2）    起拍价                 保证金（万元）    租期（年）

                                                                            （万元/年）                                  

1       大塘梅苑小区 10-13 号楼 12 号店面    商业        140.13             2.5224                 1                 5