受委托，江西物华拍卖有限公司将于2023年6月29日10时至2023年6月30日10时止（延时的除外）在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，输入：江西物华拍卖有限公司）对以下标的进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

　　一、标的概况及起拍价：（见表）

　　二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

　　三、重大事项揭示：

　　1、委托人、拍卖人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人声明，对本次拍卖的标的不承担瑕疵担保责任，竞买成功后，买受人不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

　　2、本次拍卖房产的面积由不动产管理部门确定，办理房产过户手续时面积若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格。

　　3、竞买保证金每个标的50万元。

　　4、拍卖成交后，办理不动产过户时所产生的税费由委托人和买受人按照法律法规各自承担。

　　5、拍卖成交后，买受人若需银行按揭贷款的，玉山农商行可对符合贷款条件的买受人提供50%的按揭贷款。

　　6、拍卖成交后，买受人另须交纳拍卖佣金及淘宝平台服务费。

　　7、标的物的相关资料可到本公司查阅。关于房产过户相关手续及费用，请竞买人自行前往当地不动产管理部门了解和咨询。

　　8、拍卖成交后，委托人协助买受人办理房产过户手续。

　　四、标的咨询和展示：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者自行前往看样。

　　五、拍卖成交后，买受人必须在2023年7月10日前交清剩余价款，佣金、平台竞价服务费（拍卖成交后，淘宝平台会自动生成平台服务费，买受人直接在淘宝上支付无需转账）。

　　六、买受人交清上述所有款项后3个工作日内到本公司办理拍卖成交相关手续（相关具体事宜请联系本公司工作人员）。剩余价款及佣金交至以下账户：户名：江西物华拍卖有限公司，账号：200603020000000878，开户行：上饶银行中山路支行。

　　咨询电话：13907938256（艾先生）   13907936277（陈先生）

　　公司地址：江西省上饶市信州区带湖路82号

　　江西物华拍卖有限公司

　　2023年6月22日

序号    标的坐落位置                          证载面积（㎡）    租赁情况    起拍价（万元）

1       玉山县解放中路99号天龙广场4幢129号    77.71             有租赁      338.81

    玉山县解放中路99号天龙广场4幢130号    51.35            

    玉山县解放中路99号天龙广场4幢144号    21.5             

2     玉山县解放中路99号天龙广场8幢144号          40.84                300.00 

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢145号          27.23                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢147号          28.83                    

3     玉山县解放中路99号天龙广场8幢253号          36.72      有租赁    308.86

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢254号          36.42                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢255号          34.95                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢256号          34.67                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢257号          25.31                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢258号          19.81                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢259号          20.09                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢264号          27.14                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢265号          27.14                    

      玉山县解放中路99号天龙广场8幢266号          29                       

4     玉山县博士大道12号2栋401-416号（汇鑫城）    948.8                867.68

      玉山县博士大道12号2栋471-480号（汇鑫城）    468.97                   

5     玉山县博士大道12号3栋317-321号              364.99               393.43

      玉山县博士大道12号3栋340-344号              277.87                   

6     玉山县博士大道12号3栋326-329号              223.88               447.98

      玉山县博士大道12号3栋322-325号              199.16                   

      玉山县博士大道12号3栋330-333号              199.16                   

7     玉山县和鑫华庭2号楼11号、二层201号          976.13     有租赁    955.78

      玉山县和鑫华庭2号楼10号                     65.03                    

8     玉山县日景现代城C区52栋111号                56.93                275.1

      玉山县日景现代城C区52栋112号                37.6                     

      玉山县日景现代城C区44栋21、221号            96.33                    

      玉山县日景现代城C区52栋211、212号           81.39                    

      玉山县日景现代城C区52栋6单元301号           261.8                    

9     玉山县日景现代城-22栋车库1单元120、121号    25.75      有租赁    214.2

      玉山县日景现代城10段296、297号              290.67                   

10    玉山县东成绿景花园8栋、4栋二层241-247号     1043.91    有租赁    473.52

11    玉山县金山大道5号附5-7号及8栋203号          254.47     有租赁    154.53

12    玉山县玉宇福田名都1栋7、207号               121.88     有租赁    445.5

      玉山县玉宇福田名都1号楼301号                379.12                   

      玉山县玉宇福田名都1号楼8、208号             109.26                   

13    玉山县玉宇福田名都9、10、209、210、302号    971.2      有租赁    401.75