饶产办ggz2023-140号
受产权单位委托，江西爱家拍卖有限公司依照产权交易有关程序在产权交易网公开挂牌“上饶市信州区五三大道、赣东北大道、滨江东路、抗建中路7处房产招租”，时间：2023年4月19日下午14时30分。地点：上饶市行政服务中心三楼。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
二、拍卖方式：如只有一家报名则协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司出具的赣地源【饶房估】字（2023）第026号、第012号、第009号、第011号、第024号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.租金每半年支付一次。每个标的到期前一个月的10日前交清首期租金，标的成交日起7日内交清首期租金及承租合同履约保证金。4.承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金（相当于2个月的房屋租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。5.5号标的上饶市信州区五三大道69号附1-1号、2-1号房产前三年租金按照拍卖成交价支付，第4年在第3年租金的基础上递增10%，第5年租金按第四年租金支付。其它标的租金不递增。6.在同等价格的情况下，原承租人享有优先权。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2023年4月17日17时止即行咨询、展示和报。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证及相关证明文件到江西爱家拍卖有限公司办理报名手续，资料费600元。同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年4月17日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。交易保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】
详情咨询：13979326050 13627938973
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西爱家拍卖有限公司
2023年3月31日
序号 标的名称 租赁面积（㎡） 租赁年限 起拍价 保证金（万元） 装修免租期（在租赁期内）
（万元/首年）
1 上饶市信州区五三大道36号1栋1-9号房产招租（2年） 69.27 2 2.328 2 一个月
2 上饶市信州区五三大道36号4幢1-14、1-15号房产整体招租（3年） 127.93 3 4.2984 5 无
3 上饶市赣东北大道22号附15号房产招租（2年） 87.78 2 12.6408 10 一个月
4 上饶市信州区五三大道36号4栋1-3、1-4号房产招租（3年） 128.84 3 4.3296 5 无
5 上饶市信州区五三大道69号附1-1号、2-1整体房产招租（5年） 734.89 5 11.9208 12 一个月
6 上饶市信州区滨江东路8号23幢1-6号、1-7号、1-8号整体房产招租（3年） 162.81 3 6.252 6 一个月
7 上饶市信州区抗建中路28号A-10号、28号3-1号、30号3-1号、30号4-1、30号5-1号整体房产招租（2年） 1908.81 2 29.4228 25 一个月
