饶产办ggz2023-597号

　　受委托，江西物华拍卖有限公司定于2023年12月6日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖（拍租）“上饶市广丰区原月兔集团食堂房产招租（3年）”。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：上饶市广丰区原月兔集团食堂房产招租（3年），该房产位于广丰区芦林大道北侧一号地块临建业路，建筑面积441㎡，起拍价4.2336万元/年。

　　二、挂牌时间：自2023年11月28日起至2023年12月5日17时止。

　　三、拍卖（招租）交易方式：采用以评估价为底价的增价拍租方式。

　　四、重大事项：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和房估（2023）字第097号《评估报告》。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.该处房产未通水电，拍租成交后，由承租方办理水电开户后续，费用由承租方承担。

　　4.租金每年不递增。

　　5.租金支付方式为一年一付，先付租金后使用。租赁保证金2000元，租约期满后，承租方未违约的情况下，由招租方无息退回。

　　6.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

　　五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年12月5日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞买保证金2万元须在2023年12月5日17时前交至以下账户（以实际到账为准）。

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　详情咨询：13879385128（刘女士）   13907938256（艾先生）  

　　13907936277（陈先生）

　　公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西物华拍卖有限公司

　　2023年11月29日