饶产办ggz2023-594号

　　受委托，江西元利拍卖有限公司定于2023年12月6日15时（北京时间）在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

　　一、拍卖标的概况及起拍价：

　　1.标的名称：上饶市抗建路步行街的场地/摊位整体招租（2个月）。

　　2.标的概况：步行街内场地/摊位合计10320㎡，首年租金起拍价及竞拍保证金详见明细表：

　　二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。

　　三、重大事项揭示：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》赣德胜房估（2023）字第002号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.承租履约保证金为3万元，委托拍卖公司收取,租赁期满未违约、未欠费的前提下，拍卖公司负责无息返还。4.具体经营时间：2023年12月20日至2024年2月19日（08：30-22:00）。5.水电费：标的成交后，产生的水电费用以及债务均由承租人自行承担。6.在经营期限内，承租人负责做好门前"三包"，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全、创文创卫等工作以及处理好标的物周边的邻里关系。7.承租人日常经营活动须符合国家法律法规以及上饶市抗建路步行街物业管理有限公司的管理要求，诚信合法经营。8.承租人在经营期限内用于经营的场地/摊位布置，须服从上饶市抗建路步行街物业管理有限公司对场地安全秩序的规划安排，做到整齐美观、安全有序。9.因政府规划调整或不可抗力等因素，业主方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，业主方不承担任何赔偿责任。

　　四、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2023年12月4日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭有效身份证件、单位凭营业执照复印件、法人身份证到江西元利拍卖有限公司办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000 002468】（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　联系电话： 18507931237、14707935883（焦先生）

　　公司地址：上饶市信州区凤凰大道66号凤凰大道佳利花苑13#7-9

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西元利拍卖有限公司

　　2023年11月24日

标的序号    标的名称                                              标的概况                        起拍价      竞买保证金

1           上饶市抗建路步行街的场地/摊位整体整体招租（2个月）    步行街内场地/摊位合计10320㎡    319920元    20万元