横峰县司铺乡刘家村将“宅改”与秀美乡村建设、农村人居环境整治等工作相结合，实现了“一宅变三园”。

　　坚持规划先行，确保科学布局以保障村民建房用地。在坚守“一户一宅、面积限定”的前提下，选择村庄周边空闲地规划集中建房区。以宅改为抓手，推动产业体系完善，遵循以火车头产业为主发展特色农村旅游产业的发展思路，聘请专业规划机构编制村庄规划：在火车小镇景区周边整合退出宅基地600余平方米，建成停车场、火车站等配套旅游场地；整合多家退出宅基地，建成占地300余平方米的净心公园供村民健身娱乐；退出宅基地中有10宗种植了桃树、马家柚、特色蔬菜，每年创收10余万元。

　　构建制度体系，提供管理依据。围绕宅改要求和宅改方案实施等，制订了相关制度，并将有关要求纳入村规民约。突出村民主体，携手共建家园。在宅改试点初期，分别由村民大会选举产生了村民事务理事会，由乡党委和村党支部牵头成立了乡贤促进会。党员干部和会员一起带头从自家拆起、上门做思想工作，2个多月内退出宅基地8宗、占地400余平方米，清除空心房7栋、占地近1000平方米，实现了和谐宅改。（郑超华）