受委托，本公司定于2023年1月18日15时，在上饶市信州区秦峰镇老中心小学一楼会议室举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

　　一、拍卖标的概况及起拍价：上饶市信州区秦峰镇占村村黄泥小组（新320国道边）地块使用权租赁，面积约13400㎡（以实际测绘为准）， 起拍价16.08万元/年，竞买保证金5万元。

　　二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、重大事项揭示：

　　1.拍卖成交后，由委托人交付，具体交付资产以成交后交付的实物为准。如标的质量、数量、状况等存有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人应实地察看，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，竞买的一切风险由买受人自行承担。

　　2.承租人须为中华人民共和国境内的企业法人或企业。

　　3.租金按年支付，承租人须在签约后5个工作日内交清首年租金。

　　4.竞得标的后承租人必须由自我经营，未经委托方书面同意，承租人不得转租，不得改变合同约定的经营使用方式，未经过委托方书面同意，私下转让及改变使用方式的视为违约，委托方有权无条件收回标的物并扣除履约保证金。

　　5.土地上原有的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备等资产，详情见江西正捷房地产资产评估有限公司出具的评估报告赣正捷评报字（2022）第12001号。承租人须按评估金额予以补偿。

　　6.租赁期间，承租人不得从事违法、违规行为，如有违法违规行为发生，由承租人承担民事、行政、刑事责任，与委托方无关，给委托方造成损失的，全部由承租人赔偿。

　　7.租赁合同起止时间及其他相关事项以双方签订的委托合同为准。

　　四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2023年1月17日17时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照及其复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）、个人带身份证（联合申购的需签署联合申购协议）,到本公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金，【开户行：上饶银行富民支行，户名：江西德瑞达拍卖有限公司，账号：200803080000018763】竞买成功的买受人，保证金抵作拍卖成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在五个工作日内退还（不计息）。

　　详情咨询：13879358909蒋

　　18170326388 胡

　　地址：上饶市信州区民叔路99号18幢1-402室 

　　江西德瑞达拍卖有限公司

　　2023年1月10日