饶产办ggz2023-564号

　　受产权单位委托，江西德瑞达拍卖有限公司定于2023年11月17日15时，在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

　　一、拍卖标的概况及起拍价：

　　二、拍卖方式：

　　一家报名则协议成交，两家以上（含两家）则采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、重大事项：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西开元房地产土地资产评估咨询有限公司出具的《评估报告》赣开元[2023][昌]房字第08010号。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3. 租赁期限为3年，租金交纳方式为一次性交纳一年租金。承租方须交纳履约保证金2万元。

　　4.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

　　5.意向承租方要具备工商营业执照，以及具有与快递公司签定的合作协议（包括但不限于以下主流快递公司：申通、中通、圆通、韵达、极兔等）。

　　6.承租方使用租赁房屋必须用于校园快递服务，不得经营校园其它商业服务项目（包括食堂、超市等），禁止在校园内随意设摊设点。

　　7.学生在校期间店铺须正常营业不能无故关门。

　　8.租赁期内，未经招租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

　　四、标的展示、咨询及报名时间：

　　自公告之日起至2023年11月16日17时止，即行咨询、展示和报名。单位或个人凭有效证件，到江西德瑞达拍卖有限公司办理报名手续及领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到账为准），承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360 天，计息天数算头不算尾。

　　详情咨询：13879358909  18170326388

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西德瑞达拍卖有限公司

　　2023年11月9日

序号    房屋坐落                                            所在层数    用途        建筑面积（㎡）    起拍价（首年/元）    保证金（万元）

1       上饶市广丰区迎宾大道99号上饶卫生学校校内快递超市    1           快递超市    172               85140                5