标的序号    地址                               用途    房屋结构    建筑面积（㎡）    所在层数    起拍价                 竞买保证金

                                                                                                 （万元/年）            （万元）

1           建设路36号自东向西第4间            商铺    砖混        18                1           5.83                   3   

2           建设路36号自东向西第5间            商铺    砖混        11.5              1           3.77                   1   

3           建设路36号自东向西第6间            商铺    砖混        9.7               1           3.2                    1   

4           建设路36号自东向西第7间            商铺    砖混        18.65             1           6.05                   3   

5           建设路36号自东向西第8间            商铺    砖混        38.65             1           12.28                  5   

6           建设路36号自东向西第9间            商铺    砖混        17                1           5.5                    3   

7           建设路36号广场西路自北向南第1间    商铺    砖混        19                1           2.76                   1   

8           建设路36号广场西路自北向南第3间    商铺    砖混        15.908            1           1.7                    1   

9           建设路36号广场西路自北向南第4间    商铺    砖混        33.25             1           3.42                   1   

　　受委托，江西佳禾拍卖有限公司定于2023年10月25日10时，在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会，具体公告如下：

　　一、标的概况及起拍价：

　　二、拍卖方式：采用一家协议成交，两家以上（含两家）有保留价的增价拍卖方式。

　　三、承租方资格要求：1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 

　　四、重大事项揭示：1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川房估字【2023】第F0708号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。招租方、拍卖方不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。标的均为空置店铺，暂无产权证。3.租期3年，租金不递增，按年交付。租赁期限自标的交付时开始计算。承租方按照最终竞得价缴纳租金，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租赁保证金为两个月的房租，同首年房租一起交纳。每一年为一个缴纳期，提前一个月交纳下年度租金。合同期满后租赁保证金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）。4.相邻资产遵循整体优先原则，如相邻店铺，则该数间资产作为一个标的优先整体对外招租。标的交付时间及起租时间以招租方与承租方签订租赁合同约定时间为准。标的成交后，承租人不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。5.标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。本次租赁权拍卖已披露的瑕疵，由承租方自行承担。6.承租方应负责保护房屋的整体结构、不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。7.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备出租方有权进行处理，并不予任何补偿。8.标的由出租方负责交付给承租方，拍卖公司及江西省产权交易所上饶办事处不负责标的交付。

　　五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

　　六、报名方式：自公告之日起至2023年10月23日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到江西佳禾拍卖有限公司办理报名手续（仅限现场报名）。报名时交纳竞买保证金，保证金于2023年10月23日17时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到账为准）。

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827 8300868

　　联系电话：19079331197程女士  19079331357徐女士

　　13576326898郑女士

　　公司地址：上饶市信州区三清山中大道58号盈盛楼十楼

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　https://cqjy.jxggzyjy.cn/

　　江西佳禾拍卖有限公司

　　2023年9月26日

　　鄱阳县建设路9处店铺招租（3年）公告（2）

　　饶产办ggz2023-483号

序号    标的名称            主要设备名称                                      数量     起拍价（万元）    保证金（万元）    拆解保证金（万元）

1       光加工设备类        全自动芯取机、铣磨机、数控立轴全自动平面磨床等    176项    74.69             20                5   

2       机加工设备类        冷室压铸机、数控车床、台钻等                      132项    39.71             20                5   

3       模具、成型设备类    米克朗加工中心、慢走丝切割机、除湿干燥机等        50项     25.71             10                5   

4       镜头组装设备类1     自动涂墨机、UV照射机、镜头热熔机等                105项    3.54              2                 2   

5       镜头组装设备类2     镜头自动锁付机、全自动镜头组装机                  2项      25.4              10                5   

　　受委托，我公司定于2023年10月13日（周五）上午10时起至上午11时止，通过中拍网（paimai.caa123.org.cn）采用有保留价的网络竞价方式公开拍卖以下标的。

　　一、拍卖标的概况及起拍价：

　　二、咨询及展示：即日起可咨询及展示，联系电话：13907936277  陈先生

　　三、重大提示条款：1.拍卖成交价不含税，拍卖成交后，标的资产交易过程中所涉及的税费由受让方承担。税率：2009年以前的设备为拍卖成交价的3%，2009年之后的设备为拍卖成交价的13%。2.转让方不保证标的资产的品质及完整性，不负责技术质量保证，不承担售后服务。交接以清单实物现状为准，意向受让方在信息公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解并谨慎抉择，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。3.标的资产移交时的拆卸及运输费用由受让方自行承担，因拆卸及运输须拆除门窗或其他设备设施的，搬运完毕后须及时恢复原状。4.受让方须在拍卖成交后2天内将安全拆除保证金交至指定账户，待拆除及转移完毕并经转让方验收合格后5个工作日内向转让方申请无息退还安全拆除保证金。5.受让方须在拍卖成交后15天内（含节假日）完成标的拆除及转移工作。若逾期，转让方不负保管责任。逾期15天以上，视为受让方自动放弃，转让方可以自行处置未搬运资产，且不退还转让价款和安全保证金。

　　四、网络报名：1.网络报名截止时间2023年10月12日17时止，逾期将不能参拍。2.报名流程详见中拍网该项目的介绍。

　　五、保证金缴纳：1.保证金缴纳到账截止时间2023年10月12 日17时止，逾期将不能参拍。2.竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）。3.请将竞买保证金从报名人本人的银行账户转账至江西物华拍卖有限公司账户（户名：江西物华拍卖有限公司，账号：200603020000000878，开户行：上饶银行中山路支行）。4.切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

　　六、咨询电话：13907936277陈先生

　　网络技术咨询：18379307937张女士 13607932766盛女士

　　详情咨询：13907936277（陈先生）   13907938256（艾先生）

　　公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

　　江西物华拍卖有限公司

　　2023年9月28日

　　机器设备拍卖公告

标的类别          物业收费标准

仓库              5000元/年

商铺              1200元/个/年

活禽商铺          1800元/个/年

海鲜商铺          1500元/个/年

肉类、鱼档摊位    1500元/个/年

蔬果、豆制品      720元/个/年

　　饶产办ggz2023-488号

　　受委托，江西物华拍卖有限公司定于2023年10月19日14时30分在德兴市公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

　　（1）农贸市场仓库

　　（2）农贸市场商铺清单

　　（3）农贸市场活禽商铺

　　（4）农贸市场海鲜商铺

　　（5）农贸市场鱼档摊位

　　（6）农贸市场肉类摊位

　　（7）农贸市场蔬果摊位

　　（8）农贸市场豆制品摊位

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年10月17日17时止。

　　三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

　　四、承租方资格要求：

　　1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

　　2.一户（法人或自然人）仅限报名竞租一个标的。

　　3.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

　　4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　5.老农贸市场回迁商户在本次拍租中享有优先权。老农贸市场回迁商户须经社区登记确认，在拍卖前采用抽签方式确定最后的优先承租权人；街道、国资、招租方现场监督。

　　五、重大事项提示：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西周华永辰房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评报字[2023]第048号。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.本次招租的仓库、商铺、摊位年租金有递增，在上一年基础上逐年递增2%。

　　4.德兴市朱家坪农贸市场物业管理费收费标准：

　　5.租金及物业管理费支付方式：按年支付，承租方须缴清当年租金及物业管理费后方可使用标的，承租方须在上一年租赁到期前10日内支付下一年的租金及物业管理费。

　　6.承租方须按招租方对“农贸市场”不同区域的经营规划要求合法合规经营，无条件配合招租方对“农贸市场”的统一管理。

　　7.经营期间，承租方须按照国家规定自行办理经营项目所需的所有相关证照（例如：工商营业执照、卫生许可证等）。

　　8.承租方应根据自身经营需求配备必要的设施设备（费用自理）。标的交付后承租方应及时投入经营，不得长时间闲置标的。

　　9.承租方不得因自身经营需求私自改建仓库、商铺、摊位；因私自改造仓库、商铺、摊位结构造成的经济损失与安全事故责任全部由承租方承担。

　　10.由于“农贸市场”摊位在实际经营过程中存在共用区域，所以无法确定单个摊位的实际使用面积，拍卖成交后按现状交付，承租方须自行处理好相邻摊位之间的邻里关系。

　　11.“农贸市场”仓库、商铺经营期间，门前“三包”由承租方负责。

　　12.若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方须提前书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方结清当前经营所产生的所有税、费后无条件在约定时间内搬离，招租方有权扣除承租方的租赁保证金作为合同违约金并对于承租方不做任何形式的补偿。

　　13.经营期满后，租赁保证金在租赁期内无违约的情况下由招租方退还给承租方（不计息）；若仓库、商铺、摊位重新招租则原承租方享有优先权。

　　14.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方在结清当前租金及税、费后，无条件在约定时间搬离，招租方不对承租方作任何形式的补偿。

　　15.经营期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权单方解除合同，收回出租仓库、商铺/摊位，已收取租金和租赁保证金不退，并对承租方经营期内的投入不作任何补偿。

　　（1）未经招租方书面同意，将仓库、商铺、摊位转租、转借给他人使用。

　　（2）未经招租方书面同意，拆改变动仓库、商铺、摊位结构。

　　（3）损坏承租仓库、商铺、摊位，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经招租方书面同意，改变本合同约定的仓库、商铺、摊位租赁用途。

　　（5）利用承租仓库、商铺、摊位进行违法活动。

　　（6）利用承租仓库、商铺、摊位，设立抵押、担保、转让。

　　（7）经营期间，无理由恶意拖欠租金、水、电、物业管理费等其它公共费用。

　　16.未尽事宜，将在租赁合同、经营协议中约定。

　　六、竞买报名手续：

　　自公告之日起至2023年10月17日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分转为等额交易价款（多退少补）,交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　详情咨询：13907036630（裘先生）  

　　13907938256（艾先生）

　　公司地址：上饶市信州区带湖路82号

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868   

　　财务：0793-8331882

　　查询网址：www.srcq.com 

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西物华拍卖有限公司

　　2023年9月27日

序号    标的名称        面积约（㎡）    起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场仓库    244.67          47955                70000           20000               5   

备注    1.不得经营活禽类。                        

序号    标的名称          面积约（㎡）    起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场商铺1     23.47           9576                 14000           3000                5   

2       农贸市场商铺2     23.47           9576                 14000           3000                5   

3       农贸市场商铺3     23.47           9576                 14000           3000                5   

4       农贸市场商铺4     23.47           9576                 14000           3000                5   

5       农贸市场商铺5     23.47           9576                 14000           3000                5   

6       农贸市场商铺6     23.47           9576                 14000           3000                5   

7       农贸市场商铺7     23.47           9576                 14000           3000                5   

8       农贸市场商铺8     23.47           9576                 14000           3000                5   

9       农贸市场商铺9     23.47           9576                 14000           3000                5   

10      农贸市场商铺10    23.47           9576                 14000           3000                5   

11      农贸市场商铺11    23.47           9576                 14000           3000                5   

12      农贸市场商铺13    23.47           9576                 14000           3000                5   

13      农贸市场商铺13    23.47           9576                 14000           3000                5   

14      农贸市场商铺14    23.47           9576                 14000           3000                5   

15      农贸市场商铺15    34              12478                14000           3000                5   

16      农贸市场商铺16    28.60           9610                 14000           3000                5   

17      农贸市场商铺17    28.80           9648                 14000           3000                5   

18      农贸市场商铺18    28.70           9615                 14000           3000                5   

19      农贸市场商铺19    28.70           9615                 14000           3000                5   

20      农贸市场商铺20    28.80           9648                 14000           3000                5   

21      农贸市场商铺21    29.99           9927                 14000           3000                5   

22      农贸市场商铺22    29.40           9790                 14000           3000                5   

23      农贸市场商铺23    29.40           9790                 14000           3000                5   

24      农贸市场商铺24    31.20           10171                14000           3000                5   

备注    1.商铺不得经营活禽类、蔬菜类、水产类、肉类。2.老农贸市场回迁商户享有优先权。                        

序号    标的名称             面积约（㎡）    起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场活禽商铺1    10.35           4906                 7000            3000                5   

2       农贸市场活禽商铺2    10.35           4906                 7000            3000                5   

3       农贸市场活禽商铺3    10.35           4906                 7000            3000                5   

备注    1.活禽商铺只允许经营活禽类，不得经营其他项目。2.老农贸市场回迁商户享有优先权。                        

序号    标的名称               面积约（㎡）    起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场活海鲜商铺1    10.35           4802                 6000            3000                5   

2       农贸市场活海鲜商铺2    18.16           7482                 6000            3000                5   

备注    1.海鲜商铺只允许经营水产类，不得经营其他项目。2.老农贸市场回迁商户享有优先权。                        

序号    标的名称               起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场鱼档区摊位1    4809                 6000            2000                5   

2       农贸市场鱼档区摊位2    4809                 6000            2000                5   

3       农贸市场鱼档区摊位3    4809                 6000            2000                5   

4       农贸市场鱼档区摊位4    4809                 6000            2000                5   

备注    1.鱼档区摊位只允许经营水产类，不得经营其他项目。2.老农贸市场回迁商户享有优先权。                    

序号    标的名称             起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场肉类摊位1    4484                 7000            3000                5   

2       农贸市场肉类摊位2    4484                 7000            3000                5   

3       农贸市场肉类摊位3    4484                 7000            3000                5   

4       农贸市场肉类摊位4    4484                 7000            3000                5   

5       农贸市场肉类摊位5    4484                 7000            3000                5   

备注    1、肉类摊位只允许经营肉类，不得经营其他项目。2、老农贸市场回迁商户享有优先权。                    

序号    标的名称              起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场蔬果摊位1     4805                 5000            1000                5   

2       农贸市场蔬果摊位2     3899                 5000            1000                5   

3       农贸市场蔬果摊位3     3899                 5000            1000                5   

4       农贸市场蔬果摊位4     3977                 5000            1000                5   

5       农贸市场蔬果摊位5     3899                 5000            1000                5   

6       农贸市场蔬果摊位6     3899                 5000            1000                5   

7       农贸市场蔬果摊位7     3899                 5000            1000                5   

8       农贸市场蔬果摊位8     3977                 5000            1000                5   

9       农贸市场蔬果摊位9     3899                 5000            1000                5   

10      农贸市场蔬果摊位10    3899                 5000            1000                5   

11      农贸市场蔬果摊位11    3899                 5000            1000                5   

12      农贸市场蔬果摊位12    3977                 5000            1000                5   

13      农贸市场蔬果摊位13    3841                 5000            1000                5   

14      农贸市场蔬果摊位14    3841                 5000            1000                5   

15      农贸市场蔬果摊位15    3841                 5000            1000                5   

16      农贸市场蔬果摊位16    3841                 5000            1000                5   

17      农贸市场蔬果摊位17    3841                 5000            1000                5   

18      农贸市场蔬果摊位18    3841                 5000            1000                5   

19      农贸市场蔬果摊位19    3841                 5000            1000                5   

20      农贸市场蔬果摊位20    3841                 5000            1000                5   

21      农贸市场蔬果摊位21    3841                 5000            1000                5   

22      农贸市场蔬果摊位22    3841                 5000            1000                5   

23      农贸市场蔬果摊位23    3841                 5000            1000                5   

24      农贸市场蔬果摊位24    3782                 5000            1000                5   

25      农贸市场蔬果摊位25    3782                 5000            1000                5   

26      农贸市场蔬果摊位26    3782                 5000            1000                5   

27      农贸市场蔬果摊位27    3782                 5000            1000                5   

28      农贸市场蔬果摊位28    3782                 5000            1000                5   

备注    1、蔬果摊位只允许经营蔬菜、水果类，不得经营其他项目。2、老农贸市场回迁商户享有优先权。                    

序号    标的名称               起拍价（元/首年）    保证金（元）    租赁保证金（元）    招租期限（年）

1       农贸市场豆制品摊位1    4133                 5000            1000                5   

2       农贸市场豆制品摊位2    4133                 5000            1000                5   

备注    1.豆制品摊位只允许经营豆制品类，不得经营其他项目。2.老农贸市场回迁商户享有优先权。