受委托，江西嘉联拍卖有限公司定于2023年9月21日（星期四）上午10时，在上饶市行政服务中心三楼公开拍卖广丰区裕丰大道165号1层部分房产招租（五年）租赁权，届时由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

　　一、标的概况及起拍价：本次拍租标的位于广丰区裕丰大道165号1层部分房产，建筑面积共约160平方米，其中约50平方米作为公共过道，不属于承租人独立使用范围。租赁期限为五年，起拍价（首年租金）为14500元，竞买保证金10000元。

　　二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式公开拍租。

　　三、重大事项：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西正捷房地产资产评估有限公司出具的评估报告书（赣正捷【2023】（房估）字第06084号）。2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，招租方和拍卖人提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.竞租人必须是在中华人民共和国境内合法注册的企业，不接受联合竞买方式，拍租成功后只能用于办公使用。4.本次拍租成功的承租人必须在拍租成功后五日内交清首年租金及拍卖佣金和产权交易服务费，并同时与招租方签订租赁合同，如承租人未按规定时间交清款项及签订租赁合同，则视承租人违约，招租方将取消承租人承租资格，承租人前期交纳的交易保证金也不予返还。

　　四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2023年9月19日17时止。凭有效证件到江西嘉联拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2023年9月19日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，其交纳的交易保证金抵扣拍卖佣金、产权交易服务费等相关费用后（多退少补），转为等额成交价款（即首年租金），剩余交易保证金及其利息由江西省产权交易所上饶办事处按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的交易保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。交易保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

　　联系电话：15907032299（周先生）   13979347786（俞先生）

　　公司地址：上饶市广丰区丰溪街道屏风山南109号

　　江西嘉联拍卖有限公司

　　2023年9月4日