铅山县河口镇狮江大道、鹅湖大道3处房产招租（5年）拍卖公告

　　饶产办ggz2023-33号

　　受委托，江西致同拍卖有限公司定于2023年2月14日14时30分在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

　　一、拍卖标的概况及起拍价：

　　二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、重大事项揭示：

　　1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西红土地房地产资产评估测绘咨询有限公司出具的【赣红土地房评字（2022）第SR0303号】《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下一年度租金。第一年租金按拍卖成交价支付，从第二年开始租金在上一年的基础上逐年递增5%。4.承租方应于成交之日起三日内一次性承租合同履约保证金，承租履约保证金为6个月的租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。5.标的不能经营餐饮等重污染行业，不能经营违法违规等行业。6.标的均有产权证。

　　四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2023年2月10日17时止即行咨询、展示和报名，凭有效证件到江西致同拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年2月10日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向受让方被确定为受让方后，其保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　竞买保证金账户：

　　【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】。

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

　　报名地址：上饶市信州区凤凰中大道683号2#513

　　联系电话：13970350639

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西致同拍卖有限公司

　　2023年1月19日

序号    拍卖标的                                                                            面积约（㎡）    起拍价（万元/首年）    竞买保证金（万元）

1       铅山县河口镇城东社区狮江大道2号铺（原交通局）招租（5年）                            13.45           3.501                  5   

2       铅山县河口镇狮江大道52号、53号商铺（老财政局A栋5、6、7、8号商铺）整体招租（5年）    295.75          13.32                  10  

3       铅山县河口镇城东社区鹅湖大道6-7号铺（县交通局）招租（5年）                          35.97           1.944                  5