饶产办ggz2023-23号

标的名称             产权证号                               证载面积（㎡）    起拍价              竞买保证金（万元）    备注

                                                                              （万元）                                      

德兴市银城道班1栋    赣（2017）德兴市不动产权第0003225号    303.07            19.6584             10                    租金及租赁保证金一次性支付

德兴市银城道班2栋         赣（2017）德兴市不动产权第0003226号    23.69                 

德兴市银城道班3栋101号    赣（2017）德兴市不动产权第0003227号    90.8                  

德兴市银城道班3栋102号    赣（2017）德兴市不动产权第0003228号    869.41                

　　受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年1月31日14时30分在德兴市公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

　　二、挂牌时间：自公告之日起至2023年1月20日17时止。

　　三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

　　四、重大事项提示：

　　1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的赣佳正[2023]（评）字第01019号《评估报告》。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量平、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.意向承租方必须是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织。本次招租不接受自然人报名。

　　4.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的全部税、费及所有法律责任，均由承租方自行承担。

　　5.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。

　　6.原承租人在同等条件下享有优先权。

　　7.竞租成功后，交易保证金（扣除交易服务费后）可以按合同约定转为租赁保证金，剩余部分转为等额交易价款（多退少补），租期满后租赁保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。租赁保证金2万元。

　　五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年1月20日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

　　详情咨询： 15727521915（王先生）

　　公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　https://jxcq.jxggzyjy.cn/

　　江西鸿韵拍卖有限公司

　　2023年1月13日