受委托，江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司定于2022年9月23日(星期五）上午10时在上饶市广信区公共资源交易中心五楼交易厅举行拍卖会，具体公告如下：

　　一、拍卖（转让）标的概况及起拍价：上饶市广信区文家邻里中心三、四楼房产招租，租期8年，三楼面积约2206.37㎡（招租价9元/㎡/月）；四楼面积约1358㎡（招租价8元/㎡/月），整体招租，起拍价36.87万元/首年。

　　二、标的咨询与展示及报名截止时间：自公告之日起即行咨询和展示，报名截止时间为2022年9月22 日17时。

　　三、拍卖（转让）方式：一家报名采用协议转让方式，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

　　四、重要提示条款：

　　1.中华人民共和国境内的企业法人或自然人均可参加竞买。

　　2.标的质量、数量、性能等均以现状转让（详见江西远东房地产资产评估测绘有限公司出具的远东评字2022-04032号评估报告），转让方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以转让方现场交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.免租金装修期6个月（含在租赁期内，以承租方进场装修时计）。

　　4.本次拍租的房产只能经营公寓楼。

　　5.标的交付时间：以转让方实际交付时间为准。

　　6.拍租成交后的二次消防由承租人负责办理并承担费用。

　　7.租金支付方式为每半年支付一次租金。

　　8.前三年每年租金为拍租首年成交价，第四年租金在第三年的基础上递增5%，第五、第六年在第四年的基础上不递增。第七年在第六年的基础上递增5%，第八年在第七年的基础上不递增。

　　9.拍租成交后，承租人另须交纳履约保证金10万元，合同期满经转让方验收合格后无息退回。

　　五、竞买报名手续：自公告之日起至2022年9月22日17时前，凭有效证件到本公司办理报名手续，竞买保证金20万元交至以下账户，保证金到账截止时间为2022年9月22日17时（以实际到账为准）。

　　户   名：江西物华拍卖有限公司

　　账   号：200603020000000878

　　开户行：上饶银行中山路支行

　　详情请咨：13907938256（艾先生） 13907936277（陈先生）

　　公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

　　江西物华拍卖有限公司

　　江西物华产权经纪有限公司

　　2022年9月9日