饶产办ggz2022-254号

　　受产权单位委托，江西佳禾拍卖有限公司定于2022年8月31日10时在上饶市行政服务中心三楼举行“上饶市铅山县河口镇、永平铜矿等6处房产转让”拍卖会。具体公告如下：

　　一、拍卖标的概况及起拍价：

　　二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

　　三、意向方资格要求：

　　1、意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。

　　2、意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

　　3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　4、允许联合受让。

　　四、重大事项揭示：

　　1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见江西阳禾房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣阳禾房估字【2022】第03010-1、2、3号。

　　2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　3.标的房产及土地面积来自评估报告，仅供参考。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。

　　4.标的现土地性质为划拨用地，拍卖成交后，房地产所属土地性质全部转为商用或住宅用地，拍卖价款含土地出让金，房地产权属过户中涉及的税、费按国家法律、法规规定由转让方和受让方各自承担。

　　5.拍卖公司在成交价款全部转付及产权交割手续办理完毕即完成全部拍卖代理工作。标的权属过户及实物交付由转让方负责协助受让方办理，若办理权属过户中存在任何瑕疵由转让方与受让方协商解决。

　　6.根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

　　五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

　　六、报名方式：自公告之日起至2022年8月29日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到江西佳禾拍卖有限公司办理报名手续（仅限现场报名）。报名时交纳竞买保证金，保证金于2022年8月29日17时前汇入指定账户。受让方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　竞买保证金账户：

　　【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

　　联系电话：13576326898郑女士13397932436徐女士18370063175李女士

　　江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

　　公司地址：上饶市信州区三清山中大道58号盈盛楼八楼

　　本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

　　http://cqjy.jxcq.org:8088/

　　江西佳禾拍卖有限公司

　　2022年8月11日

序号    产权证号                               坐落                      结构    建成年份    建筑面积（㎡）    起拍价（万元）    竞买保证金（万元）

1       赣（2020）铅山县不动产权第0001394号    湖坊镇新桥头              混合    2003年      415.97            41.5970           10  

2       赣（2020）铅山县不动产权第0001395号    清溪服务中心孔家          混合    2007年      254.63            27.7547           10  

3       赣（2019）铅山县不动产权第0001343号    武夷山镇沙坂村            混合    2007年      236.99            24.6470           10  

4       赣（2019）铅山县不动产权第0001340号    汪二镇新安埠              混合    2003年      535.44            46.5833           10  

5       铅房权证铅字第200343号                 河口镇上鹰公路南侧        混合    1999年      342.27            145.1225          10  

6       赣（2019）铅山县不动产权第0000382号    永平铜矿主干道王玛山庄    混合    1996年      221.49            38.3178           10