饶产办ggz2025-104号

标的 科目名称 起拍价（元） 竞买保证金（元）

1 报废资产-房屋建筑物残值（拆除） 443764 128000

报废资产-构筑物及其他辅助设施类残值

报废资产-设施设备类残值

报废资产-苗木类残值

受委托，江西元利拍卖有限公司定于2025年3月18日16时30分（北京时间）在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼2-3层举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。

三、意向受让方的资格要求：1.意向受让人须为合法设立且有效存续的境内法人企业。2.同时须具有建筑工程施工总承包贰级、安全生产许可证。3.本项目不接受联合体报名。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西正捷房地产资产评估有限公司出具的赣正捷评报字(2025)第03003号评估报告。

2.标的新旧、面积、质量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，届时不论残值的增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

3.受让方须在拍卖成交之日起1个工作日内一次性付清拍卖成交价款、履约保证金及所须承担的各项费用，转让方在受让方付清拍卖成交价款、履约保证金及各项费用后，2个工作日内签订合同，标的的具体交付时间在成交合同中约定。

4.标的拍卖成交后，受让方须另行支付履约保证金20万元至转让方指定账户，受让方需在2025年3月31日前完成建筑物、构筑物全部拆除工作，标的交付后15天内完成全部的清运工作(具体时间以双方签订的合同上要求为准），待清运转移完毕经转让方验收合格后，转让方在五个工作日内将履约保证金退还受让方（不计息）；若受让方在标的交付后15天内(具体时间以双方签订的合同上要求为准)未完成，则履约保证金不予退还。

5.标的交付后，受让方需自行负责拆除、运输等工作所产生的一切费用，严格履行全部的安全责任，承担因安全责任事故引发的所有后果。转让方及拍卖人对拆除、运输过程及其可能产生的安全事故、经济纠纷等不承担任何经济和法律责任。同时，受让方负责将地上建筑物全部拆除，并依据相关规定把包括基础及墙体在内的拆除垃圾运输至指定地点进行妥善处理。

6.因受让方的原因未按期完成交付的，若标的出现遗失、失窃、灭失等情况，由受让方自行承担责任。

7.本次转让标的中，若存在危险废物资产或报废特种设备资产，受让方于受让成功后，严格禁止将其流入社会再次使用。与此同时，受让方在回收或拆除工作完成之际，必须及时向转让方提供回收、拆除处置的去向证明材料。在回收与拆除过程中所产生的全部费用、可能遭遇的各类风险以及需承担的所有责任，均由受让方自行负担。若受让方未能遵循合规且安全的要求处置上述危险废物资产或报废特种设备资产，由此引发的一切风险与责任皆由受让方独自承担，转让方不承担任何连带或相关责任。

8.具体交付时间合同约定。

五、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2025年3月14日17时止即行咨询、展示和报名，单位凭营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）及其他资格证明文件到江西元利拍卖有限公司办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前(2025年3月14日17时)汇入上饶市公共资源交易中心指定账户【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】（以实际到账为准）。

受让方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系电话： 19318732332（童女士）

公司地址：上饶市信州区凤凰大道66号凤凰大道佳利花苑13#8

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html

江西元利拍卖有限公司

2025年3月6日