受委托，本公司定于2025年3月12日15时，在余干县行政服务中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。

一、拍卖标的概况及起拍价：余干县九龙镇润溪后湖湖田经营权租赁拍卖，土地面积约2357.33亩(以立项批复为准)，每亩租赁起拍价300元/亩，竞买保证金30万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：1.润溪后湖湖田面积总共2357.33亩，承包方只能种植水稻，不得改作他用，在承包年都必须种植水稻。

2.经营权租赁以交付时的土地现状为准，拍卖人公告的面积来自委托方，仅供竞买人参考，届时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。

3.耕地补贴、水稻补贴等国家惠农政策由承包方所有由润溪村负责申报，承包方在中标后：（1）狮子岭电排站排涝站的排涝电费由（乙方）负担。（2）狮子岭电排站排涝站设备与灌溉站设备在使用期间，如有损坏现象，一切由（乙方）承担维修费用。如遇不可抗拒的灾害天气损坏设备，由（甲方）承担维修费用。狮子岭电排站机电设备移交管理押金2万元，同时签订狮子岭电排站及泄洪闸的管理责任协议书。

4.租赁期限自签订租赁合同之日起至2027年12月31日止。

5.竞买成功的买受人，须在10日内交清第一年的租金，第二年租金在上年度最后一个月内交清，第三年租金交纳以此类推。拍卖成交后三日内买受人凭拍卖成交确认书与委托方签订租赁合同，合同签订之日买受人还须向委托人支付租赁履约保证金20万元，租赁合同期满后，买受人无任何违约则由委托人如数退还履约保证金（不计息）。

四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2025年3月11日16时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照及其复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）、个人带身份证（联合申购的需签署联合申购协议）,到余干县行政服务中心三楼办理报名手续，并交纳竞买保证金，【开户行：上饶银行富民支行，户名：江西德瑞达拍卖有限公司，账号：2008 03080000018763】竞买成功的买受人，保证金抵作拍卖成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在五个工作日内退还（不计息）。

详情咨询：18470369422杨女士

18170326388 胡女士

地址：上饶市信州区民叔路99号18幢1-402室

江西德瑞达拍卖有限公司

2025年2月24日