受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年2月20日15时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

序号 标的位置 面积（㎡） 起拍价（元/年） 竞租保证金（元） 拍租年限

1 茶乡名苑35号店铺 50 17100 10000 5年

2 茶乡名苑36号店铺 48.25 16502 10000 5年

3 茶乡名苑37号店铺 48.89 16720 10000 5年

4 茶乡名苑38号店铺 49.53 16939 10000 5年

5 茶乡名苑39号店铺 50.17 17158 10000 5年

6 茶乡名苑40号店铺 50.81 17377 10000 5年

7 茶乡名苑41号店铺 51.44 17592 10000 5年

8 茶乡名苑44号店铺 45.54 15575 10000 5年

二、挂牌时间：自2025年2月12日起至2025年2月19日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西仁和天佑[2024]（饶房估）第1184号评估报告。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.招租资产不得经营危险品、易燃易爆品和其他危险食品等，学校周边不得经营网吧、游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民、不影响机关单位正常工作秩序等基本要求。

4.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。

5.租金支付方式为一年一付，先付租金后使用。承租方还需交纳租房押金，租期满后，由招租方无息退回。

6.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

7.房屋转租、装修需告知招租方，不得改变房屋主体结构。

8.原承租户在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。

9.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。

10.如店面需要三相电，需承租方自行解决，出租方配合提供所需资料。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2025年2月19日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司婺源经营部办理竞买报名手续，竞买保证金须在2025年2月19日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：户名：江西物华拍卖有限公司，账号：8115701012800314185，开户行：中信银行上饶广信支行。

报名热线：18379834418（李）

报名地址：婺源县书乡路51号二楼

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址：www.jxwhpm.com

江西物华拍卖有限公司

2025年2月13日