饶产办ggz2025-60号

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年2月20日15时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

序号 标的名称 面积（㎡） 起拍价 （元/2年） 竞租保证 金（元）

1 婺源高铁站地下出站口商铺1招租（2年） 约37 20105 6000

2 婺源高铁站地下出站口商铺2招租（2年） 约24 13526 4000

二、挂牌时间：自公告之日起至2025年2月19日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评字[2025]023号评估报告。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金支付方式：一次性付清2年总租金。

4.拍租成交后，承租方须缴纳1000元/间租赁保证金。租赁保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。

5.承租方应在成交之日起3个工作日内缴清首年租金及租赁保证金、在10个工作日内签订《租赁合同》。

6.标的交付时间：签订《租赁合同》后3个工作日由招租方将标的交付时现状交付给承租方。

7.承租方在合同期内不得将房屋转租或转借给他人，否则按违约处理。

8.承租方不得无证、违法经营，不得影响周边居民正常生活，否则，出租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理；租赁期限内，水、电、物业、卫生费等所有费用均由承租方自行承担。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2025年2月19日17时前凭个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；单位委托他人的，还需提供委托书以及受托人身份证复印件（携带原件核实）及其他相关材料到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算。竞租保证金须在2025年2月19日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】。

详情咨询：18379834418（李女士）

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易中心（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）

江西物华拍卖有限公司

2025年2月12日