饶产办ggz2025-54号

受委托，上饶市三清拍卖有限公司定于2025年2月19日15时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

序号 拍卖标的 面积约（㎡） 起拍价（万元/年） 竞买保证金（万元）

1 上饶市信州区五三大道186号3-1房产招租（5年） 240 3.3696 3

2 上饶市信州区五三大道186号1-1（回力）房产招租（5年） 85.11 10.57104 10

3 上饶市信州区五三大道186号1-1（绝味）房产招租（5年） 30.83 8.09136 10

4 上饶市信州区五三大道186号1-1（长虹）房产招租（5年） 66 10.62072 10

5 上饶市信州区南门路3号1-10房产招租（5年） 526 13.63392 10

二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西洪利房地产资产评估测绘有限公司出具的赣洪利【2025】（房估）字第01011号评估报告。

2.标的物交付时间以租赁合同签订为准。

3.标的租金每半年支付一次，每半年到期前一个月的10日前交清下个半年租金。标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。

4.承租合同履约保证金为3个月租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还（1-4号标的如是原承租人竞拍成功，则原交纳的押金直接转为本次等额承租合同履约保证金）。

5.1-4号标的原有租赁，原承租人在同等条件、同等价格享有优先权。

6.其他未尽事宜详见拍卖须知。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2025年2月17日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）以及其他证明材料到上饶市三清拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2025年2月17日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】

联系电话：13097393700

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台

（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）

上饶市三清拍卖有限公司

2025年2月10日