受委托，上饶市鼎诚拍卖有限公司定于2024年4月3日14时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：上饶市广信区武夷山大道8号1幢共6处房产整体拍卖，详情见下表：

二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌竞拍的重大事项揭示及瑕疵详见江西阳禾房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣阳禾房估字（2024）第0025号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。本次拍卖标的物未设定抵押担保、居住物权，未被司法查封、冻结、未出租。

3.拍卖成交后，拍卖标的办理产权权属过户手续由委托方与受让方共同相互配合办理。

4.拍卖成交后，产权权属过户中的所有税、费按照国家相关规定由转让双方各自承担。拍卖成交后受让方须在10日内付清拍卖成交价款。

5.拍卖成交后，由转让方在3天内按现状交付给受让方。拍卖公司不负责标的的交付。标的权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年4月2日17时止即行咨询、展示和报名。凭有效证件到上饶市鼎诚拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2024年4月2日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，受让方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：

【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

报名地址：上饶市信州区万达广场2号楼五桂座6楼

联系电话：13097393700 13307937368

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：

https://jxcq.jxggzyjy.cn/

上饶市鼎诚拍卖有限公司

2024年3月20日

序号《不动产权证书》编号坐落用途建筑面积（约㎡）所在楼层/总楼层起拍价（万元）竞买保证金（万元）1赣（2021）广信区不动产权第0019693号上饶市广信区武夷山大道8号1幢101号商业服务335.151-3/18整体拍卖，起拍价 1047.6714万元10万元2赣（2022）广信区不动产权第0000058号上饶市广信区武夷山大道8号1幢102号商业服务45.071/183赣（2021）广信区不动产权第0019692号上饶市广信区武夷山大道8号1幢103号商业服务48.081/184赣（2021）广信区不动产权第0019694号上饶市广信区武夷山大道8号1幢104号商业服务323.321-3/185赣（2021）广信区不动产权第0019695号上饶市广信区武夷山大道8号1幢105号商业服务167.981-3/186赣（2021）广信区不动产权第0019696号上饶市广信区武夷山大道8号1幢106号商业服务205.621-3/18