受委托，江西元利拍卖有限公司定于2024年3月22日10时30分（北京时间）在余干县公共资源交易中心举行拍卖会。

具体公告如下：

一、转让标的概况及起拍价：

序号 名称 面积（亩） 起拍价（万元/首年） 竞买保证金（万元）

1 余干县九龙镇珏塘水库 800 2.6 6

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、受让方的资格要求：

1.竞买人应是具能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.竞买人应具有良好的商业信誉、健全的财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见赣世联评报字（2024）第0111号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，委托方提供的有关材料及说明仅供意向参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。

3.买受人必须按照国家规定合法合规经营，水库只能采用有机养殖的方式，不能人为投放饲料，污染水源；水库水质经第三方检测，需达到四类水的国家标准，并且需要保证瓜畲、新圳约2600亩农田的灌溉条件。

4.租赁期限为20年，无免租期，租期内租金不递增。租金为一次性支付，买受人在标的成交之日起五个工作日内，将20年总租金一次性支付至委托人指定账户。

5.标的成交后，买受人应在付清价款后三个工作日内与委托方签订租赁合同。标的交付时间以租赁合同签订时间为准。

6.买受人在租赁期内因经营需要建设相关配套建筑及附属设施，必须依法依规报相关职能部门审批后才能施工建设。

7.租赁期内资产所有纠纷由买受人自行负责解决。

8.合同期内，买受人须积极配合相关部门做好防火、治安安全以及环境卫生等工作，保障下游农田灌溉用水需求并处理好水库周边农户的关系。

9.合同期满后，买受人投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承包人收购。而对于水库内搭建的临时建筑等不可搬动(移动)的部分无偿归出租方所有，买受人撤场时不得破坏。

10.买受人在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费,自行负责法律和经济责任。

五、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2024年3月21日17时止即行咨询、展示和报名，单位凭营业执照复印件、法人身份证到南昌市高新区艾溪湖北路77号新城吾悦广场A座写字楼1202办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【开户行：玉山三清山村镇银行股份有限公司，户名：江西元利拍卖有限公司上饶分公司 ，账号：600103090000002173 】（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

联系电话：15387819700（余先生）

报名地址：南昌市高新区艾溪湖北路77号新城吾悦广场A座写字楼1202

江西元利拍卖有限公司

2024年3月14日