受委托，江西物华拍卖有限公司定于2024年3月12日（周二）上午10时起至上午11时止，通过中拍平台（paimai.caa123.org.cn）采用网络竞价方式公开拍卖以下标的。

一、标的概况及起拍价：

位于江西省上饶市万年县工业园区化工产业区的江西银海医药化工有限公司部分破产财产，包括存货18项（原材料及库存商品等）、房屋建筑物29项（综合楼、仓库、车间等，建筑面积共约9669.02㎡）、构筑物50项（集装箱板房、水泥地、污水处理池等）、土地使用权2宗（出让的工业用地，未办证，面积共约26207.6㎡）、绿化苗木45项（樟树、樱花树、铁树、石榴树等），整体拍卖，起拍价：1136.773万元，保证金100万元，加价幅度5000元。

二、标的咨询和展示：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者自行前往看样。

三、重大事项揭示：

1.本次拍卖的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评字[2023]第HC0406号《评估报告》。委托人、拍卖人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人声明，对本次拍卖的标的不承担瑕疵担保责任，竞买成功后，买受人不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

2.本次拍卖的标的位于万年县工业园区化工产业区，敬请竞买人自行到工业园区委会了解企业的相关入园政策及要求，以提前获知竞买资格，如不符合入园资格，应承担竞买后不能过户风险。

3.拍卖成交后，委托人和拍卖人不负责且不协助办理不动产权属证明及过户手续，不能办理不动产权属证明及过户手续的风险责任由买受人承担。若买受人自行办理不动产权属证明及过户手续，则所涉及的所有税费均由买受人承担。

四、网络报名：

1.网络报名截止时间2024年3月11日17时止，逾期将不能参拍。

2、报名流程详见中拍网该项目的介绍。

五、保证金缴纳：

1.保证金缴纳到账截止时间2024年3月11日17时止，逾期将不能参拍。

2.竞买人须通过线下转账方式缴纳竞买保证金（不支持线上缴款）。

3.请将竞买保证金从报名人本人的银行账户转账至江西物华拍卖有限公司账户（户名：江西物华拍卖有限公司，账号：200603020000000878，开户行：上饶银行中山路支行）。

4.切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

网络技术咨询：

13607932766盛女士

咨询电话：13907938256（艾先生）

13907936277（陈先生）

公司地址：江西省上饶市信州区带湖路82号

江西物华拍卖有限公司

2024年3月5日